Usługa
Facility Management — koordynacja techniczna nieruchomości
Facility Management porządkuje wszystkie działania związane z utrzymaniem nieruchomości w jednym procesie. Odpowiadamy za techniczną część tego procesu: planowanie, koordynację wykonawców i kontrolę jakości prac.
Zakres usługi
- koordynacja firm serwisowych i podwykonawców
- planowanie rocznego harmonogramu prac utrzymaniowych
- przygotowanie i kontrola budżetu eksploatacyjnego
- nadzór nad realizacją umów serwisowych
- obsługa zgłoszeń najemców w zakresie technicznym
- raportowanie do właściciela i zarządcy
Korzyści dla właściciela i zarządcy
- jeden punkt kontaktu w sprawach technicznych
- przejrzystość kosztów utrzymania
- kontrola terminów przeglądów i umów
- lepsza informacja do decyzji inwestycyjnych
Typowe zastosowania
- biurowce wielonajemcowe
- portfele nieruchomości
- obiekty handlowe i usługowe
Zobacz też: biurowce
Organizacja obsługi
Model współpracy — od wsparcia zarządcy po pełną koordynację techniczną — ustalamy po analizie obiektu i obowiązujących umów serwisowych.
Najczęstsze pytania
Czy możecie koordynować istniejących podwykonawców?
Tak. Możemy przejąć koordynację obecnych umów serwisowych i ocenić ich zakres.
Jak wygląda raportowanie?
Format i częstotliwość raportów ustalamy z klientem — zwykle obejmują wykonane prace, zgłoszenia i rekomendacje.
Powiązane usługi
Obsługa techniczna budynków
Bieżąca eksploatacja instalacji, konserwacje, kontrola stanu technicznego i obsługa zgłoszeń.
SzczegółyAudyty techniczne
Ocena stanu instalacji, ryzyk i kosztów eksploatacji z rekomendacjami.
SzczegółyPrzeglądy techniczne
Harmonogram przeglądów okresowych, protokoły i książka obiektu.
SzczegółyZapytanie
Zapytaj o: facility management
Opisz obiekt i zakres prac. Na tej podstawie przygotujemy propozycję współpracy.